不動産総合コンサルティング

法律等専門職紹介/
土地家屋調査士・行政書士・1級建築士

土地家屋調査士 content

Land and House Investigator

土地家屋調査士とは

 土地家屋調査士とは、不動産の表示に関する登記の専門家のことであり、皆さんからの依頼を受けて、土地や建物の所在・形状•利用状況などを調査し、図面の作成や不動産の表示に関する登記の申請手続などを行います。
 あなたの大切な財産である土地や建物は、法務局に登記事項として記録することにより、その権利が保全されます。そこで私たちのような専門的な知識を有する土地家屋調査士が、土地の境界を調べたり、その土地や建物がどこに存在して、どのような大きさでどんな形をしているのか、またどのような用途で使われているのかなどを調査・測量して図面を作成したり、皆さんの代理人となって登記申請手続などのお手伝いを行います。
 士地家屋調査士の使命は、「不動産の表示に関する登記手続の円滑な実施に資し、もって不動産に係る国民の権利の明確化に寄与する」ことです。

土地
 

土地の管理・境界線が分からない

  • 家を建てたいけれど、どこまでが自分の土地か分からない
  • 相続した土地がどこにあるか分からない
  • 土地を売りたいけれど、境界杭が見当たらない
  •  

    土地の測量や調査を行います。

     

    土地の使い方が変わった

  • 田んぼに息子の家を建てた
  • 畑を駐車場にした
  •  

    土地地目変更登記を行います。

     

    土地を分けたい

  • 親から相続した土地を兄弟で分けたい
  • 土地の一部を売りたい
  •  

    土地分筆登記を行います。

    建物
     

    建物を新築した

  • マイホームを建てた
  • アパート・マンションを建てた
  •  

    建物表題登記を行います。

     

    建物を全て取り壊した

  • 古い家を取り壊した
  • アパートを取り壊した
  •  

    建物滅失登記を行います。

     

    建物を増築した、一部取り壊した

  • 息子夫婦と同居するので、家を一部増築した
  • 離れを壊した
  •  

    建物表題変更登記を行います。

    境界
     

    土地の境界(筆界)について

  • お隣の土地との境界がはっきりせず、お隣の方から境界立会の協力が得られない場合
  •  

    筆界特定制度を行います。